江河汇 总起价超131亿元的钱江新城绝版宝地来了! ——凤凰网房产杭州

发布于:2019-04-25

(作者:印梦怡,本文转载自微信公众号“钱报杭州房产”,凤凰网房产已获授权)刚刚,备受瞩目的江河汇城市综合体地块终于挂牌了。 这个位于京杭运河与钱塘江交汇处,由景芳三堡单元JG1205-06/09、JG1205-10/11/12、JG1204-29/31三宗地块组成的巨型综合体地块,地处一线江景绝版区位,更与奥体板块隔江相对,尚未出让已是“明星”,也毫无疑问是未来杭州面向世界的地标门户。 公告显示,三宗地块总出让面积亩,总建筑面积万方,总起价超亿元,以招标形式出让,投标将在7月4日进行。

挂牌公告截图江河汇流区块江河汇城市综合体地块区位图报名要求不低,不仅考验开发能力,尤其考验的是资金实力。

其中,杭政储出【2019】26号、27号地块组成汇东区块,即景芳三堡单元JG1205-06/09、JG1205-10/11/12地块,出让面积分别66007㎡、54049㎡,容积率分别、6,分别为商业、娱乐康体、商务、住宅用地,及商业兼容商务、住宅、地下公共停车场用地,总起价约亿元。 杭政储出【2019】28号地块为汇西区块,即景芳三堡单元JG1204-29/31地块,出让面积55200㎡,容积率,为商业商务用地,起价亿元。 投标人可分别或同时参加汇东区块、汇西区块报名,但汇东区块内两宗地块须同时报名,否则视作无效投标。

好事多磨时隔多年,宝地终于要入市事实上,这宗自带聚光灯的地标地块命运颇多波折。 资料显示,2014年初,景芳三堡单元JG1205-06/09地块、JG1205-10/11/12地块都曾出让过,当时作为商业用地,由杭州金融建设发展有限公司以亿元拿下。

但由于规划调整等原因,这两宗地块最后被政府收回。

去年3月发布的《2018年杭州读地手册》,该地块赫然在列,宝地的重新出让也终于提上日程,但直至去年底,该地块也只是发布了一回预出让公告。 此次正式挂牌可以说是姗姗来迟。 今年3月1日,杭州发布官微曾发布过建设新进展,其中就提到了关于江河汇城市综合体,从透露出来的规划信息已经可以窥见其未来的光芒。

江河汇城市综合体效果图(图源:杭州发布)江河汇城市综合体以运河城市水轴线为中心,两岸统一规划、统一开发,将打造成江河交汇处的城市活力中心,构建成为金融商务办公、城市旅游体验、居住公寓和客运通航等多功能的综合体航母。

整个项目包括了汇东、汇中和汇西三大区块,其中汇中项目配套有摩天轮、景观步行桥、激光水幕秀、主题公园等各种丰富的旅游娱乐休闲项目,还涵盖水域改造、游艇码头、污水泵站改造等市政基础设施。

整个区块融合生态、文化、生态等元素,配套设置生态游憩、休闲娱乐等多元功能,加强运河两岸联系,丰富沿运河一侧的滨水景观,打造成为杭州的新地标。 江河汇城市综合体效果图(图源:投资集团官微)目前地块周边有多条地铁线,包括已建成地铁、和在建设的地铁、。 其中地块紧邻地铁、换乘站三堡站,可以说四通八达。 此外,地块附近万象城、来福士广场等高端商业配套已相当成熟。 那么,现在最令人期待的无疑就是,如此重要的地标综合体项目,将花落谁家?。

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